物件紹介動画
物件写真から洗練されたバーチャル内覧動画へ
AI不動産動画ジェネレーター
物件写真をアップロードし、物件について記述するだけで、数分でプロフェッショナルな不動産動画を生成できます。ドローン撮影チームも不要、編集作業も不要、ウォーターマークもありません。
履歴
Powered bySeedance 2 Mini
高級住宅ショーケース
高価値な物件にふさわしい映画的なクオリティを実現
近隣エリア紹介動画
立地、通勤環境、ライフスタイルを強調
賃貸物件プロモーション動画
賃貸プラットフォームおよびSNS向けの短尺動画を制作
新築開発プロジェクトのローンチ動画
建設完了前からプロジェクトをマーケティング
不動産エージェントのパーソナルブランディング
すべての物件紹介動画を統一された高品質で制作
物件写真をプロフェッショナルな物件紹介動画へ変換
物件写真または間取り図をアップロードしてください——Seedanceがモーション、トランジション、テンポ、音楽を自動処理します。ドローン撮影チームも、動画編集者も、ポストプロダクションの待ち時間も一切不要です。フル解像度でウォーターマークなしでダウンロードでき、Zillow、YouTube、Instagramなどへの公開が即時可能です。
映画的な物件モーション
滑らかなパン、ズーム、および展開トランジションを追加して、各部屋を広々しく、居心地よく演出
プロンプト主導のストーリーテリング
物件の最も強い販売ポイントを記述し、それを中心に視覚的ナラティブを構築
複数のフォーマット、1つのワークフロー
同一の物件資産から、16:9の内覧動画、9:16のReels、1:1のフィード投稿を計画可能
なぜSeedanceをAI不動産動画ジェネレーターとして選ぶべきか
既に保有している物件資産をアップロードし、視覚的なストーリーを指示することで、撮影チームを手配することなく、あらゆるチャネル向けのプロフェッショナルな物件紹介動画を制作できます。
撮影チーム不要のプロ品質
JPGまたはPNG形式の物件写真をアップロードし、カメラのパス、部屋の順序、ムード、最も強い販売ポイントを指示してください。Seedanceは滑らかなモーション、一貫したテンポ、洗練された物件ストーリーを生成します。スタータークレジットで試用可能、生成前にライブ見積もりを確認可能、ウォーターマークなしでエクスポート可能です。
Seedance物件動画プレビュー準備完了
物件紹介に必要なあらゆるフォーマット
YouTubeや物件紹介ページ向けの16:9動画、InstagramおよびTikTok向けの9:16縦型Reel、SNSフィード向けの正方形動画を制作できます。オープニングのテンポ、フレーミング、キャプション、行動喚起（CTA）を各配信先に応じて調整しつつ、物件のストーリーを一貫して維持できます。
Seedance物件動画プレビュー準備完了
ポートフォリオ全体へのスケールアップ
撮影の調整や編集者の待機時間を待たずに、すべての新規物件紹介動画を生成できます。不動産エージェントおよびチームは、担当するすべての物件において、ブランドトーン、カラーディレクション、テンポ、エンディングカードを統一できます——週単位ではなく、数時間単位で実現可能です。
Seedance物件動画プレビュー準備完了
AI不動産動画ジェネレーターの活用事例
すでに保有している資産から、物件紹介、高級住宅、近隣エリア、賃貸物件、新築開発プロジェクト、エージェントマーケティング向けの焦点を絞った物件動画を制作できます。
物件とチャネルごとに最適な動画を制作します。
外観、内観、設備、間取り図の画像を、物件の最も説得力のある特徴を中心に据えた明確な内覧動画へと変換します。物件紹介ページ、MLS連携マーケティング、YouTube、メール、SNSなどにご利用いただけます。
SeedanceでAI不動産動画を作る方法
物件資産から、レビュー可能な洗練された物件動画へと移行するには、3ステップです。
物件資産を追加
承認済みの外観・内観・設備・間取り図・近隣エリア・ロゴ・エージェント画像をアップロードします。開始前に、最も明瞭な写真を選択し、重複画像を削除してください。
内覧の進行を指示
物件タイプ、最も優れた特徴、部屋の順序、カメラの動き、ムード、再生時間、アスペクト比、音楽、キャプション、行動喚起（CTA）を記述します。
生成・レビュー・エクスポート
バリエーションを比較した後、部屋の正確性、レイアウトの一貫性、照明、住所および価格のテキスト、モバイル用クロップ、音楽の著作権、すべての物件に関する主張を公開前に確認します。
AI不動産動画プロンプトの例
各プロンプトは、以下の実用的なフォーマットで構成してください：物件タイプ＋最も強い特徴＋ショット順＋カメラの動き＋ムード＋CTA＋アスペクト比。
01物件紹介内覧
正面アプローチから開始し、玄関とメインのリビングエリアを通り、キッチンとプライマリースイートを展開し、最後にバックヤードで清潔な「ツアー予約」CTAで終了します。
02高級住宅の展開
抑制された映画的な動き、建築的クローズアップ、天然石と木のディテール、ゆっくりとした二階吹き抜けリビングルームの展開、そしてエレガントな「非公開内覧予約」CTAを用います。
03近隣エリアのライフスタイル
明るいテンポ、明確な立地コンテキスト、そして「近隣エリアを発見」CTAとともに、公園、カフェ、交通機関、歩行者にやさしい街並みと物件をつなぎます。
04バケーションレンタルプロモーション
眺望から始め、ベッドルーム、テラス、キッチン、プールを展開し、明るく上向きな縦型テンポを用い、「ご宿泊予約」CTAで終了します。
05新築開発プロジェクトのローンチ
敷地周辺環境から外観、造園された中庭、モデル住戸、設備へと移動し、最後に「利用可能状況」と「興味登録」メッセージで締めくくります。
AI不動産動画ジェネレーター FAQ
物件写真、間取り図、物件紹介文を不動産マーケティング動画へと変換するための実用的な回答。
AI不動産動画ジェネレーターとは何ですか？
AI不動産動画ジェネレーターは、物件写真、間取り図、および書かれた指示をもとに、短い物件紹介またはマーケティング動画を生成するツールです。部屋の順序、カメラの動き、テンポ、音楽、キャプション、行動喚起（CTA）、再生時間、アスペクト比を指示できます。
動画素材なしで、写真のみから物件紹介動画を作成できますか？
はい。明瞭な外観・内観・設備・近隣エリアの写真をアップロードし、それらの間をどのように内覧動画として移動させるかを記述してください。生成されたモーションが部屋の形状や物件の詳細を変更することがあるため、出力結果を注意深く確認してください。
AI不動産動画ジェネレーターは無料ですか？
新規アカウントにはスタータークレジットが付与される場合がありますが、そのクレジットで何本の物件クリップが作成できるかは、現在のモデル、再生時間、解像度、音声、入力モードによって異なります。生成前にライブクレジット見積もりおよび現在のエクスポート条件を確認してください。
私の不動産動画をどのプラットフォームに公開できますか？
物件紹介ページ、YouTube、Instagram、TikTok、Facebook、メール、エージェントのウェブサイト、賃貸プラットフォーム、および選択したファイル形式を受け入れるその他のチャネル向けに動画を準備できます。各プラットフォームの物件掲載、広告、開示に関するルールを必ず遵守してください。
Seedanceは不動産物件紹介向けにどのようなフォーマットを生成しますか？
YouTubeおよび多くの物件紹介ページ向けには16:9、Reels、TikTok、Shorts向けには9:16、正方形のSNS掲載向けには1:1を使用します。各プラットフォームの安全領域内で、住所、価格、キャプション、ロゴ、行動喚起（CTA）をプレビューできます。
物件動画に音楽やナレーションを追加できますか？
選択したモデルおよび現在の機能対応状況に応じて、ワークフロー内でサウンドトラックまたはナレーションを指示できます。公開する権限を持つ音楽、声、台本、物件に関する主張のみを使用し、公開前に発音および事実の正確性を確認してください。
私の不動産動画にはウォーターマークが付きますか？
Seedanceのエクスポートは、Seedanceのウォーターマークなしでダウンロードできるように設計されています。生成前に現在のプランおよびエクスポート条件を確認し、必要に応じて自身の承認済み不動産会社またはエージェントのブランディングを追加してください。
Seedanceは他のAI不動産動画ツールとどう違うのですか？
Seedanceは、プロンプト主導のカメラモーション、部屋の順序、テンポ、アスペクト比、音声の指示、再利用可能な視覚的参照を直接制御できます。Steve AIのようなテンプレート重視のツールや、Pollo AIのような生成重視のツールとは異なり、最適な選択肢は、テンプレート、編集コントロール、モデルへのアクセス、出力の一貫性、または制作スピードのいずれを重視するかによります。決定する前に、現在の機能および価格を比較してください。
AI不動産動画を作成
物件写真または間取り図を追加し、物件の最も強い特徴を記述し、配信プラットフォームのフォーマットを選択することで、数分でプロフェッショナルな物件紹介動画のバリエーションを生成できます。